Lançamento residencial alto padrão em Botafogo com apartamentos 2 e 3 quartos, Garden com terraço e Coberturas linear com 3 suítes com muito lazer e infraestrutura em um dos últimos grandes terrenos de Botafogo.
BicicletárioSauna a VaporLoungeBrinquedotecaEspaço GourmetPiscina com RaiaPiscina AdultoSalão de JogosSalão de FestasEspaço MultiusoFitnessEspaço GoumertÁrea de LazerSPA / SaunaClube Indoor ( Salão de Jogos, Etc )Piscina InfantilPiscinaChurrasqueira / Forno de PizzaR$ 900.000,00
atéR$ 2.500.000,00
Lançamento residencial com muito lazer e infraestrutura em Rua nobre de Botafogo. O condomínio é super moderno e com pilares de sustentabilidade, as plantas são otimizadas e os espaços comuns com acabamento e mobiliário top. O You Botafogo fica em um dos últimos grandes terrenos de Botafogo, onde ficava a antiga consecionária Itavem na Rua Real Grandeza, 96 Botafogo.
Ficha Técnica - Bloco 01
Nº de pavimentos Bloco 1: 11
1 vaga por unidade Garden e Tipo e 2 para Coberturas.
*Possibilidade de segunda vaga nos apartamentos tipo com uso de duplicador vendido separadamente
QUANTIDADE DE UNIDADES POR TIPOLOGIA:
40 apartamentos com 2 quartos sendo:
32 unidades tipo de 66m² a 71m²;
3 unidades de 93m²;
5 unidades 97m²;
18 apartamentos de 3 quartos de 74m² à 78m²
3 coberturas linear com 3 suítes de 143m², 156,61m² e 203m²
5 apartamentos Garden com 2 quartos de 95m² à 182m²
Será oferecido no Excluseven 1 (um) duplicador de vagas por unidade (*Exceto para as unidades: 302), O duplicador de vagas serve para otimizar o espaço disponível na garagem, permitindo um melhor aproveitamento da vaga. Possui um sistema simples e seguro, com botões de subida e descida e chave de segurança. O produto pode ser utilizado nos mais variados modelos de veículos e possui travas de segurança, bem como frisos antiderrapantes, que protegem o veículo inferior em casos de vazamento e quedas de objetos, do veículo superior. Trata-se de um equipamento seguro e de performance confiável.
CONFORTO NAS UNIDADES:
* Previsão de infraestrutura para AR-CONDICIONADO multi split na sala e quartos das unidades privativas.
* Espaço previsto na unidade para triagem e ARMAZENAMENTO DE RESÍDUOS.
* Previsão para instalação de COIFA nas cozinhas.
* Varandas e sacadas projetadas na maior parte das fachadas, proporcionando maior conforto TÉRMICO E ACÚSTICO.
* MEDIDORES DE ÁGUA INDIVIDUAIS entregues e instalados.
* FLEXIBILIDADE DE OPÇÕES de planta e acabamentos para as unidades durante a obra.
* Dimensionamento de lajes e paredes para proporcionar um bom ISOLAMENTO ACÚSTICO entre as unidades.
* ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO com pintura eletrostática para proteção do material e resistência aos raios solares e maresia.
* Torneiras com RESTRITOR DE VAZÃO de água.
* TUBULAÇÕES NÃO EMBUTIDAS para fácil manutenção, evitando a geração de entulho e garantindo a sustentabilidade da construção.
* Bacias sanitárias com DESCARGA COM DUPLO ACIONAMENTO gerando maior Opção Cozinha fechada economia de água.
CONFORTO NAS ÁREAS COMUNS:
* Áreas comuns sociais entregues DECORADAS.
* AR-CONDICIONADO entregue no salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e academia.
* ACESSIBILIDADE a todas as áreas sociais de uso comum.
* ILUMINAÇÃO com sensor de presença nas escadas de incêndio e circulações dos pavimentos.
* Vaga específica para CARGA E DESCARGA.
* DEPÓSITO para resíduos especiais como lâmpadas, óleo, pilhas e baterias.
* Amplo BICICLETÁRIO.
* Espaço para futura instalação de GERADOR para atender a itens essenciais, em caso de falta de luz.
* TORNEIRAS com fechamento automático nas áreas comuns.
* Previsão de WIRELESS nas áreas comuns.
* Utilização de PISO ELEVADO em áreas externas proporcionando um paisagismo mais integrado com a arquitetura, facilitando a manutenção para o condomínio.
Segurança:
* Condomínio fechado.
* Projeto de segurança contratado para as áreas comuns.
* Guarita estrategicamente posicionada para controle de acesso de pedestres e de veículos.
* Automatização de portões.
* Estacionamento da loja separado do estacionamento residencial.
* Área de identificação para pedestres (clausura).
* Infraestrutura para sistemas de câmeras e segurança perimetral.
* Equipamentos de combate a incêndio entregues nas áreas comuns do empreendimento.
* Iluminação externa por meio de dispositivo que acende automaticamente conforme programação do sistema de iluminação das áreas comuns.
Loja única na frente no térreno
São 342,87m² Térreo + 199,89m² Jirau e um TOTAL de 542,76m² de Área Privativa com direito à 16 vagas com acesso separado no térreo destinadas exclusivamente à loja.
Detalhes da loja:
* Entrega do jirau já executado;
* Previsão de piso elevado;
* Previsão de infraestrutura para cabeamento de internet, TV e telefone;
* Previsão de infraestrutura para instalação de sistema de arcondicionado tipo split;
* Ponto de gás.
O Excluseven foi desenvolvido para deixar o seu apartamento como você sempre sonhou. Um projeto único e exclusivo, pensado em todos os detalhes para atender as suas necessidades. Você receberá atendimento personalizado, feito por arquiteto apto a esclarecer suas dúvidas e integrar as opções disponíveis de planta com as peças exibidas no portfólio. Ao optar pelo xcluseven, você terá ao seu dispor diversas linhas de itens opcionais e acabamentos elaboradas para deixar seu imóvel ainda mais com seu estilo. Além de receber seu apartamento pronto e evitar novas obras após o recebimento das chaves, você mantém todo o cuidado que a Even possui na realização da sua unidade, beneficiando-se de uma construção com medidas sustentáveis e favoráveis ao meio ambiente e ainda preserva a garantia fornecida pela construtora.
BotafogoLançamento Residencial com apartamentos 2 e 3 quartos, exclusivas coberturas linear e apartamentos Garden com Terraço privativo.
66 à 203m² |
2, 3 e 4 |
1 ou 2 com duplicador |
Preço do You Botafogo acima de:
R$ 900.000,00
You Botafogo preço máximo R$ 2.500.000,00
BotafogoLançamento Residencial na Rua da Matriz com apartamentos de 2 e 3 quartos e coberturas duplex com até 4 suítes. Condomínio moderno com infraestrutura em Botafogo
|
72 à 217m² |
2, 3 e 4 |
Até 4 |
Preço do Pesaro Residencial acima de:
R$ 900.000,00
Pesaro Residencial preço máximo R$ 2.500.000,00
BotafogoLançamento residencial de luxo com apartamentos 2 e 3 quartos e Apartamentos Premium (Coberturas) em condomínio com infraestrutura e lazer completos. Acabamento de primeira linha com opções de planta
|
81 à 159m² |
2 e 3 |
1 ou 2 |
Preço do Largo dos Palácios acima de:
R$ 950.000,00
Largo dos Palácios preço máximo R$ 2.500.000,00
BotafogoLançamento Estrela Matriz Residencial é um empreendimento com Apartamentos de 2 e 3 quartos (1 ou 2 suítes) na planta da Construtora Cycohrp em Botafogo
|
97 à 129m² |
2 e 3 |
2 |
Preço do Estrela Matriz Residencial acima de:
R$ 950.000,00
Estrela Matriz Residencial preço máximo R$ 1.700.000,00
BotafogoLançamento com apartamentos 2 suítes em condomínio completo com infraestrutura de lazer como piscina, Sauna, Fitness, etc.
|
73 à 173m² |
2 |
1 ou 2 |
Preço do Belle Ville Botafogo acima de:
R$ 1.000.000,00
Belle Ville Botafogo preço máximo R$ 2.750.000,00
BotafogoApartamentos entre 80 e 110 m2 sendo de 3 quartos com suítes e dependência completa de empregada com 1 ou mais vagas de garagem.
|
80 à 110m² |
3 |
1 ou 2 |
Preço do TRIO - Henrique de Novais acima de:
R$ 1.100.000,00
TRIO - Henrique de Novais preço máximo R$ 2.450.000,00
BotafogoApartamentos 3 quartos com dependência reversível e cobertura duplex, lançamento pronto para morar em botafogo
|
93 à 270m² |
3 e 4 |
2 ou mais |
Preço do Vogue Botafogo acima de:
R$ 1.000.000,00
Vogue Botafogo preço máximo R$ 2.500.000,00
BotafogoLançamento diferenciado, apenas 12 unidades, são apartamentos com 3 quartos ou sala ampla + 2 quartos (Hype) em Botafogo na R. Sorocaba. O Condomínio vai contar com infraestrutura, lazer e segurança
|
01 à 109m² |
2 e 3 |
2 |
Preço do Sorocaba 112 Hype Apartments acima de:
R$ 1.100.000,00
Sorocaba 112 Hype Apartments preço máximo R$ 2.650.000,00
BotafogoApartamentos com 3 e 4 quartos em Botafogo. Lançamento de condomínio residencial com infraestrutura completa de lazer, lojas no térreo do empreendimento, e todas as facilidades de Botafogo
|
93 à 123m² |
3 e 4 |
2 ou 3 |
Preço do Parc du Conde - Botafogo acima de:
R$ 1.450.000,00
Parc du Conde - Botafogo preço máximo R$ 3.700.000,00
HumaitáLançamento residencial com apartamentos de 2 e 3 quartos no Humaitá. Rua estritamente familiar, ponto nobre para sua nova residencia aos pés do Cristo Redentor.
|
64 à 84m² |
2 e 3 |
1 |
Preço do Villa Humaitá Apartments acima de:
R$ 1.400.000,00
Villa Humaitá Apartments preço máximo R$ 3.200.000,00
BotafogoO lançamento imobiliário Voluntarios 190 Business Center é um empreendimento com lojas e salas comerciais, um retrofit da construtora W3 com a finalidade de venda dos imóveis em Botafogo
|
29 à 49m² |
Consulte |
1 ou mais |
Preço do Voluntarios 190 Business Center acima de:
R$ 450.000,00
Voluntarios 190 Business Center preço máximo R$ 2.400.000,00
BotafogoLançamento exclusivo em botafogo, amplos apartamentos 4 quartos na planta em condomínio com infraestrutura de lazer completa. Pagamento entrada facilitada durante a obra + financiamento na entrega.
|
Consulte |
4 |
2 ou mais |
Preço do Quattro Vip Pinheiro Guimarães acima de:
R$ 2.000.000,00
Quattro Vip Pinheiro Guimarães preço máximo R$ 5.900.000,00
BotafogoLançamento Contemporâneo Botafogo é um empreendimento Apartamentos de 3 quartos na planta da Construtora W3
|
74 à 106m² |
3 |
1 ou 2 |
Preço do Contemporâneo Botafogo acima de:
R$ 1.250.000,00
Contemporâneo Botafogo preço máximo R$ 2.900.000,00
BotafogoLançamento com apartamentos de 2 e 3 quartos em botafogo, até 3 suítes, lazer e infraestrutura, Varanda Gourmet
|
75 à 172m² |
2 e 3 |
1 ou 2 |
Preço do Concept Living Boutique acima de:
R$ 1.500.000,00
Concept Living Boutique preço máximo R$ 6.550.000,00
BotafogoLançamento Exclusivo em Botafogo, oportunidade de morar com lazer como Piscina Coberta, Spa com Sauna, Fitness. Apartamentos com opções de plata de 2 a 4 quartos com suítes, poucas unidades.
|
04 à 130m² |
2, 3 e 4 |
1, 2 ou 3 (Total: 34) |
Preço do Pinheiro Guimarães 75 acima de:
R$ 1.350.000,00
Pinheiro Guimarães 75 preço máximo R$ 2.550.000,00
BotafogoCondomínio exclusivo Mariana Classic localizado em Botafogo composto por 10 apartamentos confortáveis, ampla área de lazer, garagem e total segurança.
|
130 à 250m² |
3 |
2 |
Preço do Mariana Classic acima de:
R$ 2.100.000,00
Mariana Classic preço máximo R$ 3.550.000,00
HumaitáRecanto Humaitá O Humaitá é tudo de bom. Localizado em um ponto privilegiado da Zona Sul, o Humaitá é realmente incomparável. O Recanto oferece tudo para a sua família viver bem.
|
108 à 152m² |
4 |
2,3 |
Preço do Recanto Humaitá acima de:
R$ 1.250.000,00
Recanto Humaitá preço máximo R$ 2.700.000,00
BotafogoO lançamento imobiliário Varandas do Barão é um empreendimento com apartamento de 2 e 3 quartos na planta em excelente localização de Botafogo
|
79 à 129m² |
2 e 3 |
1 ou 2 |
Preço do Varandas do Barão acima de:
R$ 1.250.000,00
Varandas do Barão preço máximo R$ 2.500.000,00
BotafogoApartamentos na planta em lançamento em Botafogo, são apartamentos 3 ou 4 quartos e condomínio com infraestrutura e lazer
|
95 à 98m² |
3 e 4 |
1 ou mais |
Preço do B.SIDE Residence Botafogo acima de:
R$ 1.900.000,00
B.SIDE Residence Botafogo preço máximo R$ 7.150.000,00
BotafogoModerno lançamento com alto padrão de acabamento em botafogo. Apartamentos 2 e 3 quartos ou coberturas lineares em condomínio com infraestrutura de lazer voltada para a família.
|
85 à 199m² |
2 e 3 |
1 ou mais |
Preço do Prime Ville Botafogo acima de:
R$ 1.250.000,00
Prime Ville Botafogo preço máximo R$ 2.200.000,00
BotafogoLançamento do ano em Botafogo, amplos apartamentos e coberturas em condomínio com infraestrutura e Lazer completo. Sua família no melhor da Região, garanta a sua unidade
|
99 à 128m² |
3 |
1 ou 2 |
Preço do VIP D'Oro Botafogo acima de:
R$ 2.100.000,00
VIP D'Oro Botafogo preço máximo R$ 3.100.000,00
BotafogoApartamentos de 3 quartos de 89 a 119m², 4 suites de 224 a 246m² e coberturas lineares de 306 a 333m²
|
89 à 333m² |
3 e 4 |
1, 2 ou 3 |
Preço do Ópera di Milano Residenza acima de:
R$ 1.150.000,00
Ópera di Milano Residenza preço máximo R$ 1.600.000,00
BotafogoLançamento Residencial em Botafogo com apartamentos 2 e 3 quartos e unidades no Térreo, projeto com plantas amplas e acabamento nobre.
|
78 à 103m² |
2 e 3 |
1 ou mais |
Preço do La Reserve Botafogo acima de:
R$ 950.000,00
La Reserve Botafogo preço máximo R$ 1.800.000,00
BotafogoLançamento na planta de apartamentos com 2 quartos em condomínio com infraestrutura completa e vaga de garagem. Obra por administração.
|
84 à 95m² |
2 |
1 |
Preço do Cenario Botafogo acima de:
R$ 1.050.000,00
Cenario Botafogo preço máximo R$ 2.850.000,00
BotafogoLançamento de edifício residencial de 3 e 4 quartos em Botafogo, a 550 metros da Estação do Metrô e 700 metros do Botafogo Praia Shopping.
|
70 à 106m² |
3, 4 |
1 ou mais |
Preço do D'Aligre Residences acima de:
R$ 1.250.000,00
D'Aligre Residences preço máximo R$ 1.950.000,00
LagoaApartamentos de 3 e 4 quartos de até 179m² com suíte e varanda. Com apenas 23 unidade, o La Fontaine é privilégio para poucos. Venha morar em uma rua sem saída na Lagoa
|
79m² |
3 e 4 |
2 |
Preço do La Fontaine acima de:
R$ 1.600.000,00
La Fontaine preço máximo R$ 4.900.000,00
LagoaBorges 3647 - Apartamentos de 2 e 3 quartos na Lagoa. Exclusividade com apenas 12 unidades. Todos os apartamentos com vista para a Lagoa e para o Cristo.
|
100 à 234m² |
2 e 3 |
1, 2 |
Preço do BORGES 3647 acima de:
R$ 2.050.000,00
BORGES 3647 preço máximo R$ 4.300.000,00
Jardim BotânicoSalas comerciais no melhor ponto do bairro. A localização do Botanic Offices é muito privilegiada.
|
30 à 42m² |
Consulte |
1 |
Preço do Botanic Offices acima de:
R$ 750.000,00
Botanic Offices preço máximo R$ 1.150.000,00
Clique e descubra os melhores imóveis a venda no Rio de Janeiro - RJ:
IMÓVEIS VENDA RJ. IM: 0941674878-1 Lançamentos à venda na planta e usados
IMÓVEIS 
